令和2年度土地月間 ~10月は「土地月間」です~

公開日 2020年10月01日

最終更新日 2020年10月01日

 国土交通省では、土地についての基本理念及び土地対策の重要性等について国民の関心を高め、その理解を深めることを目的として、10月を「土地月間」として位置付けています。また、下記の土地関係施策の普及・啓発活動を推進していますので、皆さまのご理解とご協力をお願いします。

1 土地取引の届出

 国土利用計画法では、国土の適正かつ合理的な土地利用の確保を図るため、法定面積以上の土地取引を行った場合、契約締結日(予約を含む)から2週間以内に、土地の所在する市町村を経由して都道府県知事(政令指定都市においては市長)に届出をすることを義務付けています。

● 届出者  土地の権利取得者(売買であれば買主)
● 届出時期 契約締結日(予約を含む)から2週間以内(契約締結日を含む)
● 届出場所 土地の所在する市町村の国土利用計画法担当課(魚沼市は企画政策課)
● 届出事項
 (1)土地売買等の当事者の住所・氏名等
 (2)土地の所在及び面積
 (3)土地に関する権利の種別及び内容
 (4)取得後の土地の利用目的
 (5)土地に関する権利の対価 など

● 提出書類
 (1)届出書
 (2)土地取引に関わる契約書の写し又はこれに代わるその他の書類
 (3)土地の位置を明らかにした縮尺5万分の1以上の地形図
 (4)土地及びその付近の状況を明らかにした縮尺5,000分の1以上の図面
 (5)土地の形状を明らかにした図面(公図、更正図等)
 (6)その他(必要に応じて委任状等)

● 法定面積
 (1)市街化区域          →   2,000㎡以上
 (2)市街化区域を除く都市計画区域 →   5,000㎡以上
 (3)都市計画区域以外の区域    → 10,000㎡以上


 個々の取引面積は小さくても、土地の総面積が上記の面積以上になる場合には、届出が必要になります。
 また、土地に係る契約(予約)をした日から2週間以内に届出をしなかったり、偽りの届出をすると、法律により罰せられることがあります。

2 令和2年度 新潟県地価調査

    令和2年度の地価調査結果を9月30日(水)に公表しました。地価調査では、県内530 地点の基準地の標準価格を公表しますが、この価格は、土地取引の目安とされたり、公共事業における土地の取得価格決定のよりどころとなるものです。

 公表結果は、新潟県ホームページのほか、県庁、市町村の窓口(魚沼市は本庁舎 企画政策課)でご覧いただけます。また、国土交通省ホームページでは、全国の地価調査結果をご覧いただけます。

 ■ 新潟県ホームページ(用地・土地利用課)はこちらから

 ■ 国土交通省ホームページ(地価公示)はこちらから

 

3 不動産の無料相談会


 土地月間に関連して、県が後援する不動産無料相談会が開催されます。不動産評価の専門家である不動産鑑定士が対応しますので、不動産の価格決定や賃貸などについてお困りの方は、この機会にぜひご相談ください。
 (1)主 催:公益社団法人 新潟県不動産鑑定士協会
 (2)後 援:国土交通省、新潟県、開催6市
 (3)実施日時・会場
     日時:令和2年10 月2日(金)午後1時~午後4時(6会場とも)
     会場:新潟会場   クロスパルにいがた 401・402 講座室
        長岡会場   長岡市中央公民館 301・302 教室
        上越会場   上越市市民プラザ 第4会議室
        三条会場   三条市役所 大会議室南側
        柏崎会場   柏崎市役所 本館4階小会議室
        新発田会場  新発田市民文化会館 講義室

 ※新潟会場は事前予約を締め切りましたが、他の会場は予約不要ですので直接会場へお越しください。当日は新型コロナウイルス感染症拡大防止対策のため、必ずマスクの着用をお願いします。体調が万全でない方はご遠慮ください。

 

【お問い合わせ先】
 担当部課係名 :新潟県土木部用地・土地利用課 土地利用対策係
 電話番号 :025-280-5396

お問い合わせ

総務政策部 企画政策課
住所:〒946-8601 新潟県魚沼市小出島910番地 (本庁舎)
TEL:025-792-1425
FAX:025-792-9500

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